美08按市十幾年最慘

【東方日報專訊】國際評級機構標準普爾昨日發表報告，唱淡美國按揭業前景，指在多項不利因素衝擊下，樓按危機會持續惡化，明年按揭銀行業績可能是十多年來最差。 P:標普估縮至11萬億標普信貸分析員瓦格納表示，面對樓價插水、次按市場停頓拖累按揭市場萎縮的種種不利因素，今年陷於困境的按揭業明年會繼續「遭殃」。
報告又指出，美國今年首九個月新做樓按按年下跌百分之十二點四至一點九八萬億美元，料明年市況會更差，規模或進一步縮減至一點五萬億美元（約十一點七萬億港元）以下。
報告解釋，由於約有多達五千億美元的浮息按揭將結束低息優惠，業主面臨更大的供樓負擔，勢必令按揭拖欠及撇帳的問題惡化，而經營按揭業務的銀行會首當其衝，明年業績可能是九十年代以來最差勁。
事實上，雖然高盛行政總裁布蘭克費恩周二出席一個會議時向市場派發定心丸，指該行沒有計劃為其按揭相關資產大幅撇帳，反映該行未必會步美林及花旗等同業後塵，作出巨額撇帳，但當日有份出席會議的美國銀行財務總監普里斯卻透露，集團今季需為抵押債務證券（CDO）作出最少三十億美元的撇帳。
瑞穗削盈測逾13％
至於另一與會者基金公司BlackRock的行政總裁芬克也提出警告，指按揭信貸危機仍未過去，撇帳消息料陸續有來。日本第二大銀行瑞穗金融昨日基於次按信貸拖累，降低全年盈利預測至六千五百億日圓，較原先預期低百分之十三點三，反映業界仍然備受信貸危機困擾。