內地樓市吹寒風

【東方日報專訊】本港樓市持續升溫，相比之下，內地樓市此刻即吹起冷風。據深圳市國土與房產管理局公布《二○○七年一至十月深圳市房地產市場分析報告》，雖然新建商品樓房與去年同期相比房價仍在上漲，但十月份與九月份比較卻下降百分之十點三五。

首十個月，深圳新建商品樓房的銷售面積為五百一十五點四七萬平方米，同比減少百分之十六點五七。其中，九月份商品房銷售面積為三十一萬平方米，而十月份僅為十五點三六萬平方米，比九月份急降近百分之五十，創下全年最低。

京首次收回八地

上海方面，現正出現有價無市局面。雖然市場需求量仍明顯，但因加息、房貸新政策等措施續出台，買家對市場前景持觀望。與六月和七月比較，本月各周成交量持續下滑，日均成交僅為八百宗。

《北京晨報》報道，由於拿到規劃意見書後發展商遲遲不對土地進行開發，無法在市場上作有效供應，北京市八幅住宅、商業用地首次被市國土局撤銷了直接上市交易的資格。而今年十月北京樓價雖按年增百分之十七點八創出新高，但大部分售樓樓盤出現冷淡情況，排隊買樓的場面寥寥可數。